Что произошло
Ипотека — это обязательство на 15–25 лет. Неправильный расчёт бюджета приводит к просрочкам, стрессу и потере жилья. Грамотное планирование позволяет комфортно платить и досрочно закрыть кредит.
Что это значит для клиента
- Оптимальный платёж — не более 30–35% от ежемесячного чистого дохода семьи.
- Финансовая подушка до ипотеки — минимум 3–6 ежемесячных платежей в резерве.
- Расходы при покупке (страховка, оценка, нотариус, ремонт) нужно учитывать сверх взноса.
- Стресс-тест: что будет, если один из работающих членов семьи временно потеряет доход?
- Ипотечный калькулятор даст полную картину переплаты при разных ставках и сроках.
Наши рекомендации
- Рассчитайте три сценария: оптимистичный, базовый и пессимистичный по доходу.
- Создайте отдельный счёт для ипотечного платежа — переводите туда деньги в день зарплаты.
- Избегайте брать потребительские кредиты параллельно с ипотекой.
- Планируйте крупные покупки (машина, ремонт) только после стабилизации платежей.
- Брокер поможет подобрать комфортный срок и сумму ипотеки под ваш бюджет.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.