Глоссарий ипотеки
Материнский капитал в ипотеке
Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки или как первоначальный взнос: размер, правила, документы.
Материнский (семейный) капитал можно направить на улучшение жилищных условий, в том числе на погашение ипотеки или первоначальный взнос. Это один из самых популярных способов использования сертификата.
Размер маткапитала в 2026 году
- На первого ребёнка — 676 398 руб.
- На второго и последующих — 894 524 руб. (если на первого уже получали — доплата 218 126 руб.)
Как использовать маткапитал в ипотеке
- Первоначальный взнос — банки принимают маткапитал как часть или весь взнос
- Погашение основного долга — снижает тело кредита и переплату
- Погашение процентов — допускается, но менее выгодно
Документы для использования маткапитала в ипотеке
- Сертификат на материнский капитал
- Справка из Социального фонда об остатке средств
- Кредитный договор и справка о задолженности от банка
- Заявление в СФР
Важно: выделение долей детям
После погашения ипотеки с использованием маткапитала закон обязывает выделить доли детям в купленном жилье в течение 6 месяцев. КомбоБрокер помогает правильно оформить обязательство и нотариальное соглашение.
Есть вопросы по ипотеке?
КомбоБрокер подберёт лучшие условия и сопроводит сделку
Позвонить: +7 999 994 17 13