Что такое эскроу-счёт при покупке новостройки

О чём это видео

Эскроу-счёт — специальный банковский счёт, на котором хранятся деньги покупателя квартиры до передачи ключей. Застройщик получает деньги только после сдачи дома. Это защита от мошенничества и банкротства застройщика.

Как работает эскроу

1. Покупатель вносит деньги на эскроу-счёт в банке
2. Банк держит деньги до сдачи объекта
3. Застройщик получает средства только после регистрации права собственности

Защита при банкротстве застройщика

Если застройщик обанкротился, банк возвращает деньги с эскроу-счёта в полном объёме. Счета застрахованы АСВ до 10 млн ₽.

Совет

Покупайте новостройку только через эскроу. Предложение без эскроу — красный флаг.