Пониженная ставка
на базовую ипотеку
Снизим ставку на 1.5–2.5% через комбинацию скидок банка. Экономия до 1 200 000 ₽ за весь срок.
−2.5%
максимальное снижение ставки
72 ч
цель — одобрение
10+
банков сравниваем
98%
проходимость заявок
Как снижаем ставку
Банки предоставляют скидки за выполнение определённых условий. Мы знаем все механики и собираем максимальную скидку из доступных.
💳
Зарплатный проект
−0.3–0.5%
Перевести зарплату в банк-кредитор
🛡
Страхование жизни
−1.0–1.5%
Оформить полис у партнёра банка
📱
Электронная регистрация
−0.3%
Сделка через сервис банка
🏗
Партнёрская программа
−0.5–2.0%
Аккредитованный застройщик или агентство
💰
Первый взнос от 30%
−0.3–0.5%
Большой взнос снижает риск банка
⭐
Хорошая КИ
−0.2–0.5%
Высокий скоринговый балл (от 700)
Кому подходит
✅
Официальный доход — справка 2-НДФЛ, трудовой договор
✅
Хорошая КИ — нет просрочек более 30 дней за последние 2 года
✅
Стабильный доход — работа от 3 месяцев на текущем месте
✅
Любой объект — новостройка, вторичка, дом с участком
✅
ПДН до 50% — долговая нагрузка в пределах нормы
✅
Не подходит льготная — нет детей нужного возраста, не IT, не военный
Как мы работаем
- Анализ профиля — оцениваем доход, КИ, ПДН, объект. Определяем доступные скидки.
- Подбор банка — сравниваем итоговые ставки с учётом всех скидок в 10+ банках.
- Подача заявки — отправляем в банки с максимальной вероятностью одобрения.
- Одобрение — цель 72 часа. Получаем решение с лучшей ставкой.
- Сделка — помогаем оформить электронную регистрацию для дополнительной скидки.
Частые вопросы
Как получить пониженную ставку на базовую ипотеку?
Несколько способов: зарплатный проект в банке (-0.3–0.5%), страхование жизни (-1%), электронная регистрация сделки (-0.3%), партнёрские программы с застройщиком, первоначальный взнос свыше 30% (-0.5%). Брокер комбинирует скидки и подбирает банк с минимальной итоговой ставкой.
На сколько реально снизить ставку?
В совокупности — на 1.5–2.5% от базовой. При ставке 21% можно снизить до 18.5–19.5%. На сроке 20 лет и долге 4 млн экономия составляет 800 000–1 200 000 ₽.
Нужно ли быть зарплатным клиентом банка?
Нет. Зарплатный статус даёт скидку, но не обязателен. Брокер найдёт банк с лучшими условиями под ваш профиль даже без зарплатного счёта.
Распространяется ли пониженная ставка на вторичку?
Да, большинство скидок работают на любой объект. Некоторые партнёрские программы застройщиков ограничены только новостройками.
Сколько времени займёт оформление?
Цель — одобрение за 72 часа. После одобрения у вас 3 месяца на выбор объекта. Сделка — ещё 1–2 недели.
Наши отзывы
Отзывы клиентов с Авито
Узнайте свою ставку
Бесплатно рассчитаем минимальную ставку под ваш профиль. Ответим в течение 30 минут.